Exclusividad
Bel Appartement T3 à Tignieu (71,99 m²) – Résidence récente, secteur calme sans vis-
38230 Tignieu-Jameyzieu
Situé à Tignieu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 71,99 m², niché au 1er étage sur 2 d'une résidence moderne de 2018, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis.
Agencement optimal : une belle pièce de vie lumineuse de 36M2, deux chambres confortables 13M2 et 10M2, cuisine ouverte, salle de bain avec faïence toute hauteur, WC suspendu séparé.
Confort et qualité : chauffage au sol pour un confort thermique optimal, chaudière gaz à condensation pour une consommation maîtrisée.
Bonnes performances énergétiques, idéales pour réduire les charges au quotidien.
Rangements pratiques avec un cellier intégré.
Transports : un futur arrêt de tramway prévu à proximité d'ici 2030, valorisant encore davantage l'appartement.
Vendu avec un parking extérieur sécurisé.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Charges mensuelles: 85€/mois
Ce bien allie tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Contactez Nicolas IVANOFF pour une visite au 0629798090.
NOFFIMMO RCS LYON 979 287 661
Tipo de inmueble :
T3
Espacio habitable :
71 m²
Piezas nb :
3
Modo de calefacción :
Au sol
Número de habitación :
2
Energía :
Gaz
Nb estacionamiento :
1
Tipo de calefacción :
Individuel
Balcón
Ascensor
Honorarios a cargo del vendedor
Consumo
(Energía primaria)
(Energía primaria)
Emisiones
57.3
kWh/m2 .an
13*
kgCO2/m2 .an
colador energético
Vivienda de alto rendimiento
Vivienda extremadamente
consumidor de energí
* De los cuales: emisiones de gases de efecto invernadero
Baja emisión de CO2
13
kgCO2/m2 .an
Emisiones de CO2
muy importantes
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Nicolas IVANOFF
Tel. : 06 29 79 80 90
www.noffimmo.com
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38280 JANNEYRIAS